從2017年的首度登頂，到2018年的榜首“鎖位”成功，再到2019年的再次蟬聯(lián)第一，恒大集團(tuán)成功實(shí)現(xiàn)“三連冠”。

3月20日，2019中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)在北京揭榜。恒大集團(tuán)再次蟬聯(lián)第一，全年銷售金額5513.4億元。萬科上升1位，排名第二；碧桂園下滑1位，排名第三。前三強(qiáng)全年銷售金額均超過5000億元。

20強(qiáng)變動(dòng)相對(duì)較小，同比變動(dòng)率只有10%。其中，萬科、碧桂園、保利、中海、龍湖、華潤(rùn)、富力、綠地、世茂、金地10家企業(yè)已經(jīng)連續(xù)11年排名進(jìn)入前二十。50強(qiáng)變動(dòng)也相對(duì)較小，同比變動(dòng)率為12%。丁祖昱對(duì)此感嘆：“一旦進(jìn)入到50強(qiáng)、30強(qiáng)、20強(qiáng)之后，企業(yè)的行業(yè)地位就很難被撼動(dòng)了。

HCL林志豪設(shè)計(jì)解讀樣板設(shè)計(jì)定位是否可以提升地產(chǎn)商售樓量呢！

萬科成功策劃推出中國(guó)本土第一套樣板房以來，房地產(chǎn)開發(fā)商為了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，樣板房基本成為營(yíng)銷標(biāo)配，但樣板房設(shè)計(jì)真的起到多大作用呢！

第一：格局好的戶型，通過樣板房設(shè)計(jì)，為原有基礎(chǔ)上加分，去展示戶型空間格局的合理性，生活與自然的結(jié)合讓空間呈現(xiàn)比原有基礎(chǔ)上更優(yōu)越的空間，所以室內(nèi)設(shè)計(jì)之重要之一。當(dāng)然設(shè)計(jì)師的功底，審美也需要很高的要求。

第二：格局最差的戶型，通過后期設(shè)計(jì)，去彌補(bǔ)硬性上缺陷，

第三：增加項(xiàng)目傳播通路，現(xiàn)如今，設(shè)計(jì)師手法和知名度也是間接營(yíng)銷樓盤成交量，如今時(shí)代高端人群的審美很是特別，設(shè)計(jì)師樣板設(shè)計(jì)也可能是他們直接購(gòu)買的主要原因。大師級(jí)別的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，可以玩轉(zhuǎn)一套作品，讓樓盤一夜之前成為網(wǎng)紅銷售量，所以室內(nèi)設(shè)計(jì)確實(shí)是營(yíng)銷重要之一。

 
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樣板房設(shè)計(jì)更是適合知名度不高樓盤開發(fā)商。

中國(guó)的房地產(chǎn)銷售采用期房預(yù)售制，客戶買房簽合同時(shí)房子還剛剛完成地基，看房也只能停留在效果圖和戶型圖階段。如果不是知名品牌開發(fā)商，客戶只能根據(jù)售樓處樣板房的檔次來判斷日后房品質(zhì)。因此除了售樓處設(shè)計(jì)以外，樣板房風(fēng)格和品質(zhì)代表和開發(fā)商營(yíng)造產(chǎn)品的水平。好的樣板房會(huì)讓你直接產(chǎn)生購(gòu)買欲望。

好的樣板房能產(chǎn)生多大效應(yīng)：參觀客戶會(huì)不會(huì)用手機(jī)拍照發(fā)朋友圈，并配文….項(xiàng)目樣板房設(shè)計(jì)真牛逼。

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